Китaйский дeвeлoпeр "Xуa Фун" плaнируeт построить 380 тыс. кв. м жилья на бывших сельхозугодьях площадью 96 га близ деревни Федоровское под Санкт-Петербургом.
Градостроительный совет региона уже одобрил этот проект, сообщает "БН-Газета". Действующие Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) позволяют возводить на этом участке дома не выше четырех этажей. Помимо этого китайцы построят социальную и транспортную инфраструктуру: предусмотрены 720 мест в детсадах, 2600 мест – в школах и 4500 машиномест в паркингах, а также внутриквартальные проезды.
Заказчик очень торопится и хочет начать стройку как можно скорее. В рамках первой очереди планируется возвести 60 тыс. кв. м жилья, школу, детский сад и торговый центр.
— директор ООО "Научно-Исследовательский институт перспективного градостроительства" С. Митягин
Этот НИИ разрабатывал эскиз по заказу китайского девелопера. Строительная компания "Кредор", в свою очередь, анонсировала появление нового жилого района на территории площадью 42 га в поселке Новогорелово Ломоносовского района. Компания планирует возвести 264 тыс. кв. м жилья на 7500 жителей, пишет АСН-Инфо.
Было предложено два варианта застройки района. Первый предлагал строительство домов высотой 18, второй – 16 этажей. Однако на заседании Градостроительного совета при губернаторе Ленобласти чиновники напомнили, что защитная зона аэропорта "Пулково" накладывает ограничение по высотности до 50 метров или 16 этажей. Возможно, что для комфортного движения машин будет расширено до 6 полос Красносельское шоссе. Также было предложено передвинуть платформу станции "Горелово", чтобы жителям было удобнее пользоваться железнодорожным транспортом.
Источник: http://urbanlook.ru/pod-peterburgom-poyavyatsya-dva-novyx-zhilyx-rajona/
